Nuestra empresa está construyendo un complejo de villas en la isla de Koh Samui, Tailandia.

Hasta la fecha, ya se han vendido cuatro villas. Esta es una excelente oportunidad para invertir durante la fase de construcción y posteriormente recibir ingresos por alquiler o compra para uso personal.

Hay 2 opciones de participación:

1. Inversión en 20% por año en nuestra empresa en Tailandia.   
   Gestionamos todos los procesos nosotros mismos, construimos, redactamos documentos, encontramos un comprador y vendemos la casa a un precio más alto, ganando dinero con ella. Simplemente recibe un porcentaje fijo por el período mientras la compañía usa sus fondos.   
    
2. Compre la casa por completo para usted o para alquilarla. (Rendimiento de alquiler 7-10% por año + posibilidad de crecimiento en el valor de la villa) Costo de la villa: $550,000

Revisión de la construcción de Regolith Village con el CEO de Regolith - Denis Kerzhemankin

registro de revisión del 5 de febrero de 2024

Exquisito diseño de villa

El estudio de diseño VASTU V es un laboratorio conceptual independiente formado por especialistas modernos en el campo de la arquitectura, el diseño, el marketing y la construcción.

• Uno de los proyectos recibió el Premio de Propiedad de Tailandia como "Mejor Diseño de Interiores en Tailandia 2020".
• 100% de proyectos comerciales fueron vendidos antes de la finalización de la construcción.
• Crean proyectos individuales y comerciales llave en mano.
• Nuestro punto fuerte es centrarnos en el objetivo final - crear un diseño único, vender y promocionar villas para una vida cómoda. Cada detalle del proyecto está pensado al detalle, de acuerdo con las solicitudes del cliente, el análisis de marketing del mercado y el presupuesto para la construcción del proyecto.

Ejemplo de un proyecto terminado

Villa Chandra 2022. Villas de estilo ecológico tropical en Samui. 
proyecto Vastu V

Ubicación del complejo Regolith Village

• El sitio está ubicado en un lugar ecológicamente limpio, distrito de Bo Put de Koh Samui
• 5 minutos en coche a la playa más fresca de Chaweng
• 10 minutos en coche lejos está el gran centro comercial Central (el más grande de Samui, muy bonito)
• 10 minutos lejos está la Escuela de Londres, después de lo cual te llevan a la Universidad de Cambridge
• 30 minutos en lancha rápida es Thai Ibiza   
  (La isla de Phangan es el lugar más festivo de Tailandia)
• El aeropuerto de Samui es uno de los 10 aeropuertos más bellos y únicos del mundo. Ubicado a 15 minutos del lugar

A cinco minutos de la playa de Chaweng

La playa de Chaweng es el corazón de la vida turística en Koh Samui. Aquí hay hoteles de cinco estrellas y los mejores restaurantes, pero también hay modestos bungalows y restaurantes tailandeses. Esta playa de casi 8 kilómetros está enmarcada por una bahía turquesa, como un cuadro: aguas cristalinas, altas palmeras y vegetación exótica.

Historia de la isla

Koh Samui es la perla del Golfo de Tailandia en Tailandia, inmersa en belleza natural. Con 60 islas incluidas en el Parque Nacional Mu Ko Ang Thong, es un área aislada que mide 228,7 kilómetros cuadrados. En su punto más alto, el pico Khaopom, se eleva a 635 metros.   
La isla, una vez aislada, se ha convertido en un paraíso para la naturaleza. Con la llegada del turismo en la década de 1970, luego el desarrollo de los viajes masivos hacia fines de los 80, Koh Samui adquirió no solo placeres acuáticos en las playas de la bahía, sino también una infraestructura desarrollada.   
Aquí no solo puedes disfrutar de las playas, sino también experimentar el mundo submarino buceando o visitar sitios famosos como Grandparents Rock, el Acuario, el Zoológico de Tigres, la Gran Estatua de Buda y el Templo Wat Khunaram.

Clima

Koh Samui, como toda la parte sur de Tailandia, tiene dos estaciones:

• La temporada de lluvias se extiende de mayo a diciembre y la estación seca abarca el período de enero a abril.
• Muchas personas asocian la temporada de lluvias con aguaceros prolongados durante todo el día, pero esto no se aplica a Koh Samui. 

Incluso si llueve durante el día, después de eso el sol brilla intensamente, el suelo se seca rápidamente y los turistas toman el sol al sol. Agosto, por cierto, es la temporada alta en la isla y se considera el mes preferido para visitar. Durante todo el año, la temperatura diurna promedio es de +30 °C.. + 32 °C, por la noche - +20 °C.. + 25 °C. La temperatura del agua se mantiene a +26 ° C. + 28 °C.

Etapas de creación del proyecto

Primera etapa Pago del 50%

1. Compromiso y apertura de una empresa (1 mes)   
Pagamos el 10% del costo del proyecto por el depósito del terreno. Para comenzar a verificar y abrir empresas de construcción para cada casa. Anton Zinoviev supervisa a los abogados y será el gerente de este proyecto. Anton vive allí desde hace un año, estaba buscando un lugar y llegó a un acuerdo.

2. Permiso de planificación y construcción (1 mes)   
Revisar el terreno y abrir empresas para cada casa tomará 3 semanas. Después de abrir la empresa, aprobamos el diseño, luego hacemos el trabajo de ingeniería y luego obtenemos el permiso para la construcción.

3. Aprobación del proyecto (1 mes).    
Durante este tiempo, necesitamos ponernos de acuerdo en el diseño de cada casa. Modernice el diseño a su medida, con todos sus deseos. Los diseñadores y planificadores ajustarán el diseño en función de una casa de 200 metros cuadrados.m. , 3 dormitorios. Pueden agregar una oficina o ampliar las habitaciones si lo desean. El proyecto de diseño para decoración de interiores, decoración, se realiza y acuerda a partir de los 5 meses posteriores al inicio de la construcción, está de moda hacer adiciones al diseño de luz original.

4. Terreno e inicio de construcción (1 mes).    
Después de abrir las empresas, es necesario pagar el 40% del costo del proyecto para comprar terrenos y comenzar la construcción. El trámite de compra de terrenos tomará 1 semana (5 días hábiles).
 

Segunda etapa Pago del 75%

5. Inicio de la construcción (2-3 meses)   
Limpiando el área, quitando piedras. E instalar pilotes debajo de los cimientos + verter los cimientos llevará de 2 a 3 meses.

6. Construcción de la caja (4-7 meses)   
Comenzará al final del tercer mes y durará de 3 a 4 meses.   
En esta etapa, se paga otro 25% del costo del proyecto.
 

Etapa 3 Pago del 100%

7. Finalización de la primera etapa (8-10 meses)   
Acabado inicial junto con ingeniería 3 meses. En esta etapa, se paga el último 25% del costo del proyecto.

8. Acabado final + Mobiliario (11-12 meses)   
Acabado interior e instalación de muebles 2 meses.

Características del objeto

• La mejor vista al mar
• Casa de dos plantas
• Tres habitaciones
• Gran terraza con piscina
• Terreno-500m
• Casa - 185m
• Paisaje y decoración
• Plazas de aparcamiento 2 para coches y 2 para bicicletas